وقعت مدينة المعرفة الاقتصادية (Knowledge Economic City) عقداً بقيمة 91 مليون ريال سعودي لتنفيذ أعمال البنية التحتية في المنطقة الجنوبية الشرقية. وتم توقيع الاتفاقية من خلال شركتها التابعة، شركة الغراء العالمية للتطوير العقاري، مع شركة سالكو السعودية للمقاولات.

تفاصيل عقد البنية التحتية

تبلغ قيمة هذا العقد نحو 91 مليون ريال سعودي، وهي غير شاملة لضريبة القيمة المضافة. وتهدف الخطة التطويرية إلى تهيئة مواقع الأراضي لاستقطاب الاستثمارات وإطلاق المشاريع المستقبلية. وبناءً على ذلك، سيتم تنفيذ الأعمال على مدار 24 شهراً متواصلة.

“يجسّد توقيع هذا العقد التزامنا بالمضي في تنفيذ مخططنا العام وفق أعلى المعايير. ويمثل خطوة محورية نحو رفع الجاهزية العمرانية للمنطقة الجنوبية الشرقية التي ستحتضن مشروع حدائق المعرفة.”

الدكتور معاذ اليحيا، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة المعرفة الاقتصادية

نطاق أعمال المنطقة الجنوبية الشرقية

تغطي الأعمال الميدانية المنطقة الواقعة شمال وجنوب طريق الشيخ ابن باز. وتحديداً، يشمل نطاق العمل أعمال الموقع العامة، والحفر، والردم، والتسوية، إنشاء الطرق والأرصفة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إنشاء شبكات المياه الصالحة للشرب، والصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار.

وستضم البنية التحتية أيضاً شبكات الري، ومكافحة الحريق، والأعمال الكهربائية، وإنارة الشوارع. علاوة على ذلك، يتضمن المشروع البنية التحتية لقطاع الاتصالات وتقنية المعلومات وشبكة التبريد المركزي. وستنفذ هذه الأنظمة وفقاً للتصاميم والمواصفات الفنية المعتمدة من الجهات المختصة.

الأثر الاستراتيجي على مدينة المعرفة الاقتصادية

تمثل المنطقة الجنوبية الشرقية إحدى أهم مناطق التطوير المستقبلية داخل مدينة المعرفة الاقتصادية. وستخدم أعمال البنية التحتية الحالية عدة مشاريع استراتيجية، وفي مقدمتها مشروع حدائق المعرفة. وفي الوقت نفسه، ستدعم المنطقة المشاريع السكنية، والتجارية، والفندقية، ومتعددة الاستخدامات.

وتسهم هذه الأعمال في تسريع وتيرة تطوير الأراضي وتعزيز البيئة الاستثمارية للمطورين والمستثمرين بشكل ملموس. ونتيجة لذلك، ستتمكن الشركة من إطلاق مشاريعها وفق الجداول الزمنية المحددة مسبقاً. ويدعم هذا التوجه استراتيجية الشركة لتعظيم قيمة محفظة أراضيها البالغة 6.8 ملايين متر مربع وتنويع مصادر إيراداتها في قطاع الاقتصاد والأعمال.

السياق المالي والتنظيمي للمشروع

سيتم سداد قيمة العقد من خلال دفعات شهرية ترتبط بنسب الإنجاز الفعلية للأعمال المنفذة. وسيتم رسملة تكاليف العقد كجزء من تكلفة تطوير المشروع وفقاً للمعايير الدولية للتقرير المالي والسياسات المحاسبية المطبقة.

وقد ساهمت التطورات التنظيمية الأخيرة في توسيع فرص الاستثمار والتملك العقاري لغير السعوديين في مدينة المعرفة الاقتصادية. وتأتي هذه الخطوة استجابة للنمو المتوقع في الطلب على الوحدات السكنية ومرافق الضيافة. وفي النهاية، يساهم المشروع في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 لتطوير المدينة المنورة كوجهة استثمارية وسكنية وسياحية رائدة.